Energielabel in 2025.

Een woning met een energiezuinig energielabel is gemiddeld 5% tot 10% meer waard. Het energielabel levert een lagere energierekening op, wat kan oplopen tot een besparing van gemiddeld € 600 per jaar. Bovendien trekt het meer kopers aan, omdat energiezuinige woningen populair zijn. Lees alles over het energielabel in dit artikel. 

Wat is een energielabel?

Een energielabel laat zien hoe energiezuinig een woning is. Dit varieert van label A++++ (zeer energiezuinig) tot label G (zeer onzuinig). Het label geeft een inschatting hoeveel energie een huis verbruikt en welke energiekosten daaraan gekoppeld zijn. 

Een energielabel is verplicht als u uw woning wilt verkopen of verhuren. Zonder dit label riskeert u een boete.

Hoe wordt een energielabel bepaald?

In 2015 ontving elke woning een voorlopig energielabel, gebaseerd op het woningtype en bouwjaar. Woningeigenaren konden het voorlopige label zelf aanpassen, waardoor het label minder nauwkeurig was.

Sinds 1 januari 2021 is dit gewijzigd en kan er alleen nog een energielabel worden aangevraagd via een gecertificeerde energieadviseur. Deze energieadviseur beoordeelt uw woning op verschillende aspecten. 

• Isolatie van dak, muren, vloer en ramen 
• Type beglazing (enkel, dubbel, HR++, triple) 
• Verwarming en warmwatervoorziening (cv-ketel, warmtepomp, zonneboiler) 
• Ventilatiesysteem 
• Aanwezigheid van zonnepanelen 

Resultaat: een energielabel met een gedetailleerd overzicht van de energieprestaties en de mogelijke verbeterpunten.

Energieklasse A t/m G

De labelklassen lopen nog steeds van A (zuinig) tot G (niet zuinig). Wel zijn de eisen strenger geworden. Een oud A+++-label voor een apparaat kan nu bijvoorbeeld een B-, C- of D-label krijgen. Dit geldt indirect ook voor woningen.

Stimuleringsmaatregelen van de overheid

De overheid wil Nederland duurzamer maken en heeft maatregelen in het leven geroepen die duurzaam wonen aantrekkelijker maken:  

1. Hypotheekvoordeel 
   Woningen met energielabel A of B hebben recht op € 10.000 tot € 30.000 extra leencapaciteit. Bij een energieneutrale woning loopt dit op tot maximaal € 50.000.
2. Financieringsmogelijkheden 
   Kopers van woningen met een slecht energielabel kunnen tot ongeveer € 20.000 extra lenen om de woning te verduurzamen, bijvoorbeeld voor isolatie of een warmtepomp.  

MilieuCentraal en de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland hebben samen de EnergieSubsidiewijzer ontwikkeld. Na het invullen van uw woonplaats op www.energiesubsidiewijzer.nl kunt u snel zien welke subsidies en/of leningen er in uw regio beschikbaar zijn om uw woning energiezuiniger te maken.

Delen op social media